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Informationen
Ausstattung
Details
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in zentraler Lage der Schlossstadt Erftstadt-Lechenich befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Über die geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in alle Räume der Wohnung: das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die beiden Schlafzimmer.
Während ein Schlafzimmer zur Straßenseite ausgerichtet ist, bieten das zweite Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen direkten Zugang zu dem großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Im Kellergeschoss stehen ein separates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Eine Garage im rückwärtigen Hof rundet das Angebot ab.
Wir bitten um aussagekräftige Bonitätsnachweise. Bitte beachten Sie, dass nur Bewerber mit einer nachgewiesen guten Bonität berücksichtigt werden können.
Ca. 86 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Großer Balkon über die gesamte Hausbreite
Garage im Hof
Kellerabteil
Gemeinschaftliche Waschküche
Gepflegtes 3-Parteienhaus
Ruhige, zentrale Lage in der Altstadt von Erftstadt-Lechenich
Renovierung bei Einzug
Vermietung zum 01.01.2026
Die Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Schlossstadt Erftstadt-Lechenich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der malerische Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an Köln und Bonn ist ebenfalls gegeben
Wir bitten Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
210,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
210,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
210,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
210,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
210,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-11-04 |
| Energieausweis gültig bis | 11-2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 210,7 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Heizung | Zentralheizung |
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